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3 -FAM

HAUS

Mitten in der schönen Laufer Altstadt und unweit der Pegnitz gelegen, befindet sich dieses schöne denkmalgeschützte Sandsteinhaus.
Im 17./18. Jahrhundert erstmalig erwähnt, handelt es sich bei dieser besonderen Immobilie um ein denkmalgeschütztes zweigeschossiges Wohnhaus mit Dachgeschoss und unausgebauten Spitzboden.

KAUFPREIS

WAS ?

Mehrfamilienhaus

WO ?

Lauf an der Pegnitz

WANN?

Ab sofort

- verkauft -

FAKTEN

BAUJAHR

WOHNFLÄCHE

17./18. Jahrhundert

325 qm

HEIZART

Geothermie

NUTZFLÄCHE

51 qm

ENERGIESTANDARD

vorhanden

ZIMMER

9

ENERGIEAUSWEIS

vorhanden

GARAGENSTELLPLÄTZE

-

SCHLAFZIMMER

 -

STELLPLÄTZE

1

GRUNDSTÜCKSFLÄCHE

237 qm

DETAILS

  • 1 historisches Haus mit 3 Einheiten

  • Denkmalschutz

  • Grundstücksgröße ca. 237 qm

  • aktuelle Mietfläche von insgesamt ca. 325 qm

  • Baujahr 17. /18.  Jahrhundert

  • Entwicklungspotential

  • unausgebauter Spitzboden – aktuelle Nutzfläche 51 qm

  • sanierungsbedürftig

  • Gasetagenheizung

  • Teilunterkellert

  • liegt im ausgewiesenen Sanierungsgebiet

  • guter Allgemeinzustand

LAGE

Das zum Verkauf stehende Anwesen befindet sich in direkter Nähe der Laufer Altstadt, wenige Meter vom Laufer Stadtkern und dem Marktplatz entfernt. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Lebens sowie Lokale, Cafes und Boutiquen sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß zu erreichen.

  • ca. 2 Fußminuten zum Bahnhof Station Lauf an der Pegnitz (rechts)

  • zu den Anschlussstellen der A9 ca. 3 km