IDYLLISCH
WOHNEN
Hier entsteht ein Neubau-Vorhaben mit insgesamt sechs hochwertigen und familenfreundlichen Doppelhaushälften in massiver Bauweise mit Flachdach, auf einem ca. 1.900 qm großen Grundstück, in einem der beliebtesten Ortsteile Altdorfs.
Idyllisch direkt am Schwarzachtal liegend, verbindet dieses Bauvorhaben modernste Architektur und hochwertige Ausstattung zu einem stimmigen Ganzen.
WAS ?
Doppelhaus
WO ?
Altdorf
WANN?
Herbst 2020
VERKAUFT
FAKTEN
BAUJAHR
WOHNFLÄCHE
2019/20
142 qm
HEIZART
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
ENERGIESTANDARD
KfW55
NUTZFLÄCHE
-
ZIMMER
4
ENERGIEAUSWEIS
vorhanden
CARPORT
-
SCHLAFZIMMER
3
STELLPLÄTZE
2
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE
300 - 330 qm
DETAILS
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Außenmaß der Häuser 10 m x 9 m
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6 Doppelhaushälften mit je 4 Zimmern und ca. 142 qm Wohnfläche
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Grundstücksgröße pro Doppelhaushälfte ca. 300 - 330 qm
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großzügige Terrassen und Gärten mit Süd-West Ausrichtung
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einem Balkon
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399.000 € pro Doppelhaushälfte
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zwei Stellplätzen und einem Kellerersatzraum
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einem Abstellraum
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lichtdurchflutete Häuser dank zahlreicher bodentiefer Fenster und durchdachter Grundrisse
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hochwertige Ausstattung mit z.B. Parkettböden, Fußbodenheizung u.v.m
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KfW 55 Standard
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Massivbauweise aus Ziegelstein
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Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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3-fach Isolierglasfenster
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Flachdach
LAGE
Das Baugrundstück befinden sich in einem ruhigen Ortsteil von Altdorf. Dieser Ortsteil liegt ca. 1 km vom Stadtkern Altdorfs entfernt.
Die direkte Lage am Schwarzachtal ist bei Familien und Naturliebhabern sehr beliebt.
Altdorf ist eine hübsche, historische Kleinstadt mit ca. 18.000 Einwohner (stetig wachsend) und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Altdorf liegt ca. 25 km östlich von Nürnberg. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind in der Umgebung reichlich vorhanden.
Verkehrsanbindung:
Unmittelbar südlich liegt die Autobahn A 3, etwa 2 km nördlich verläuft die A 6.
Beide kreuzen im Nordwesten am Autobahnkreuz Altdorf.
Öffentlicher Nahverkehr:
Altdorf ist Endpunkt der Bahnstrecke Feucht/Altdorf. Am Altdorfer Bahnhof endet die S-Bahn-Linie S2 der Nürnberger S-Bahn, die alle 20 Minuten verkehrt und den Nürnberger Hauptbahnhof in 30 Minuten erreicht.